Затверджене рішенням правління                                  ГО  «СМ «Жайворонок», протокол            №     від  01.04.2021 р.

 

ПОЛОЖЕННЯ

ПРО ПОРЯДОК ВИКОРИСТАННЯ ЗАНЕДБАНИХ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК,

РОЗТАШОВАНИХ НА МАСИВІ «ЖАЙВОРОНОК»

 

1. Дане Положення про порядок використання занедбаних земельних ділянок, розташованих на масиві «Жайворонок»», далі за текстом Положення про використання занедбаних земельних ділянок, розроблено у відповідності з нормами Закону України «Про громадські об’єднання», Земельного кодексу України та Статуту громадської організації «Садівницький масив «Жайворонок», далі за текстом ГО «СМ «Жайворонок» або організація.

2. Згідно ст. 3 Закону України «Про громадські об’єднання» одним із принципів діяльності організації є самоврядність, що передбачає право членів громадської організації самостійно здійснювати управління діяльністю громадської організації відповідно до її мети (цілей).

3. Відповідно до п. 6 ст. 35 Земельного кодексу України використання земельних ділянок  садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.

4. У відповідності до пп. 18 п. 5.13 розділу 5 Статуту ГО «СМ «Жайворонок» правління організації має повноваження затверджувати документи, які регулюють внутрішньо організаційні питання діяльності організації, приймати рішення з інших питань внутрішньо організаційної роботи.

5. Дане Положення про використання занедбаних земельних ділянок розроблено з метою впорядкування питання зміни користувачів земельних ділянок, які не знаходяться у приватній власності, занедбані та не використовуються за цільовим призначенням.

6. Земельні ділянки на масиві «Жайворонок» надавались в 1982 році для організації на цих землях колективного садівництва працівниками підприємств, установ та організацій. Земельні ділянки надавались громадянам в пожиттєве користування з правом подальшого переходу права користування цими землями до членів їх сімей. У відповідності до діючого на той час порядку на цих землях кожне підприємство, організація або установа створювали окреме садівницьке товариство і виключно члени товариства мали право користування виділеними їм земельними ділянками. В подальшому більшість землекористувачів скористались своїм правом на приватизацію земельних ділянок та набули їх у приватну власність. Однак частина земельних ділянок залишилась не приватизованою в розпорядженні садівницьких товариств і на даний час мають місце випадки, коли такі земельні ділянки занедбані та не використовуються за призначенням.

7. Оскільки правом користуватись неприватизованими земельними ділянками можуть тільки члени садівницьких товариств, то в разі, якщо протягом двох років такий землекористувач не сплачував членські внески, не приймав будь яку участь в діяльності організації, не користувався земельною ділянкою, то така земельна ділянка може бути передана в користування іншій особі, а попередній землекористувач підлягає виключенню із членів організації, як такий, що фактично припинив свої членство в організації за власним бажанням та в зв’язку з не виконанням вимог Статуту організації та обов’язків землекористувача згідно Земельного кодексу України.

8. Після прийнятті рішення про виключення попереднього землекористувача із членів організації або визнання земельної ділянки вільної від користування призначена головою організації комісія складає в двох екземплярах акт опису земельної ділянки, відображаючи наявні на ділянці багаторічні рослини, безхазяйні споруди, її приблизну площу, адресу розташування, прізвища власників або користувачів суміжних земельних ділянок та прикладає до акту декілька фотографій ділянки. Один екземпляр акту з додатками залишається в справах структурного підрозділу організації, а другий надається до правління ГО «СМ «Жайворонок».

      Отримавши один екземпляр акту за дорученням голови організації інформація про вільну ділянку розміщується на офіційній сторінці організації в мережі facebook з інформацією про ділянку та розміром коштів, які підлягають сплаті нарахунок ГО «СМ «Жайворонок» у вигляді вступного внеску та з іншою наявною інформацією і встановлюється строк для подання заяв бажаючими отримати ділянку в користування.

      По закінченню строку подання заяв правління організації їх розглядає та затверджує рекомендації структурному підрозділу про задоволення або відмову в задоволенні заяви. В разі, якщо декілька заявників претендують на отримання земельної ділянки в користування, то ділянку пропонується надати особі, яка запропонує додаткові кошти або послуги в більшому розмірі, ніж інший заявник. 

 

     Рішення правління ГО «СМ «Жайворонок» з рекомендаціями передається на розгляд та вирішення цього питання в структурний підрозділ, на території якого розташована дана земельна ділянка.

     Рішення структурного підрозділу організації про прийом заявника в члени організації та надання йому в користування земельної ділянки після його затвердження рішенням правління ГО «СМ «Жайворонок» набуває чинності і земельна ділянка по акту передається новому землекористувачу після внесення ним встановленого розміру коштів, а землекористувач набуває членства в ГО «СМ «Жайворонок».

     В разі, якщо у встановлений правлінням організації строк уповноважений орган структурного підрозділу не прийме рішення по поданій заяві, то таке рішення приймає правління організації, яке є остаточним.

9. В разі, якщо право користування земельною ділянкою набувається громадянином в іншому порядку, то користуватись майном ГО «СМ «Жайворонок» та іншими результатами діяльності організації він може тільки після набуття членства в організації.        

 

 

 

Голова ГО «СМ «Жайворонок»

О.М.Тичинський